청약 당첨 후 준비물을 알아보자

청약 당첨 후 준비해야 할 것들은 어떤 게 있을까요?

 

안녕하세요 오늘은 청약 당첨 후 준비물에 대해서 알아보려고 합니다.

 

다른 단지들은 어떤 일정으로 운영되는지 모르겠지만

저희는 일정이 조금 빠르다는 느낌을 받았어요

 

당첨자 발표 후 이틀 후에 서류제출 그리고 일주일 후에 계약서 작성이었습니다

저희가 제출해야 했던 서류들에 대해서만 정리해보겠습니다!

 

먼저 모든 당첨자들이 공통으로 내야 할 서류입니다

모든 분양 당첨자들이 제출해야 할 서류

 

• 주민등록표 등본/주민등록표 초본 - '정부 24'에서 인터넷 출력으로 발급 가능
• 인감증명서 - 주민센터 방문으로만 발급 가능(인터넷 출력 불가)     
• 가족관계 증명서/혼인관계 증명서 - '대법원 전자 가족관계 등록시스템'에서 인터넷 출력으로 발급 가능
• 출입국에 관한 사실증명 - '정부 24'에서 인터넷 출력으로 발급 가능

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다음은 신혼부부 특별공급 당첨자 서류입니다.

신혼부부 특별공급 당첨자 제출서류

직장인 소득 증빙 서류

 

 

• 건강보험 자격득실 확인서 - '국민건강보험공단'에서 인터넷 출력으로 발급 가능
• 소득 증빙 서류 - 재직 증명서+근로소득원천징수 영수증 (직장과 세무서에서 발급 가능)

 

저희 아파트는 올해 2월 모집공고문이 나와서 아직 연말정산 전이라 소득서류가 2020년도 기준이었는데요

저는 2021년 10월 이직한 상태라 기준이 너무 어려웠어요

국토교통부(1599-0001)에 전화해서 물어보니

소득서류는 현 직장 기준이기 때문에 현직 장서류만 발급하면 된다고 답변받았습니다

저처럼 기준이 애매한 분들은 국토교통부에 확인하시면 좋아요!

 

1. 인감증명서는 주민센터 방문
2. 소득증빙서류는 직장과 세무서에서 발급(직인 날인 필수)
3. 나머지 서류는 집에서 인터넷으로 발급    
4. 모든 서류는 입주자 모집 공고일 이후 발급분

 

 

서류 제출 후 일주일 정도 후에 계약서 작성이 있었습니다

 

계약서 작성 시에도 준비해야 할 서류가 있습니다

 

계약시 제출 서류

 

• 전자 수입인지 - 부동산 소유권에 관한 증서 인터넷이나 은행 발급 가능                                                                              인터넷 발급은 1회만 출력(재 출력 X) 된다고 해서 은행에서 구매함
• 주택 취득 자금조달 및 입주계획서 - 아파트 사이트에서 미리 출력 작성 후 제출함
• 계약금 무통장 입금증 - 금액이 커서 어플로는 불안하여 은행에 가서 무통장입금 후 입금증 발급

 

 

여기서는 자금조달 계획서가 제일 어려웠어요 

자금 조달 계획서 샘플

분양 사이트에 있던 샘플인데요

저 빨간색 글씨를 참고하고 유튜브를 찾아보면서 작성했습니다

자금조달 계획서는 작성할 때 너무너무 어렵지만

불법자금 등을 찾아내려고 하는 작업이기 때문에 너무 부담 갖지 않으셔도 된다고 합니다

 

 

계약금 무통장 입금증에는 옵션 금액도 포함돼요!

계약서 날까지 옵션을 정하고 옵션 계약금/발코니 확장금 / 계약금 이렇게 따로 납부했습니다.

 

이렇게 계약서까지 작성 후에 중도금 대출을 앞두고 있습니다!

 

저처럼 처음 청약에 도전하시는 분들께

제 글이 조금이라도 도움이 되길 바라봅니다 

감사합니다

 

 

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